カテゴリー:仕 事

  • 私たちの本来の目的・・・?

    私たちの本来の目的は、自分のスキルやノウハウ、技術を、利己主義でなく、偽善に陥らず、他人のために使い続けることでしょう。 それこそが「自利利他」であり、いちばん素晴らしい生き方だと思います。
  • 民法改正 期間50年の土地賃貸借契約!

    民法の特別法である借地借家法は、建物所有目的の土地の賃貸借が対象です。太陽光発電設備やゴルフ場敷地の土地の賃貸借は借地借家法の対象外になります。 ですから、上記のような施設の場合、土地の賃貸借期間は民法の規定の20…
  • 民法改正 賃貸借保証の個人保証人!

    120年ぶりに民法が改正されることが決定しました。早ければ来年の通常国会に提出されます。 アパートやマンションなどの賃貸物件の賃貸借契約書の入居者の連帯保証人は、一切合切の債務を保証しなければなりません。 「賃料未払い」をはじめ「更新料未払い」、「退去時の原状回復費用」、「退去引渡しの履行遅延の損害賠償責任」、「自殺や事件の場合の損害補てんや原状回復」などほぼほとんどです。 そして、その保証上限額はなく、今までは青天井でした。
  • 極めて生産性と効果性の高い日々を送るための秘訣とは?

    毎日、自分にとっての最重要事項に意識を向けて続けていないと、ふと気を緩めた瞬間に、「少し重要なこと」、「やっておいたら良い程度のこと」、また、「全くやらなくてもいいこと」をやり始めていることがあります。 極端な話、…
  • ニュースレター109号、執筆完了!

    ニュースレター109号、執筆完了。 109号ということはもう9年も続けていることになる。毎月毎月、うんうんうなりながら書いているが、9年も続いていることに、自らも驚くとともにあきれている。 もうそろそろ次のス…
  • 不動産REATの注意点?

    建設、不動産業界は、大手を除いて、ほとんどの企業が受注減と利益減となっています。 その一方で、不動産を証券化したREATは、2020年の東京オリンピックへの期待もあって、活況を呈しているようです。しかし、その裏には…
  • 世界最大のため池に浮かべたメガフロート太陽光発電設備!

    (写真出典:京セラ) 兵庫県中南部の加東市に、世界最大の水上設置型の2つのメガソーラーが売電を開始しました。設置芭蕉は農業用ため池の水上です。 規模は1.7MW(メガワット)と1.2MW(メガワット)の合計2…
  • 発展する岡山!

    岡山へ。 8:30分にJR石井駅からJR徳島駅、JR高松駅経由でJR岡山駅へ。 時間は約3時間。毎回感じる徳島の不便さに辟易しながらも、発展している岡山駅周辺に驚く。 駅前から伸びる市役所通りを…
  • 武蔵小杉で(⌒▽⌒;) オッドロキ!

    長男の大学の卒業式に家内と出席するために上京。宿泊は武蔵小杉。 宿泊した高層ホテルの窓から見下ろすと、この間、「ガイアの夜明け」で放映していたセブン&アイの「グランツーリスモ武蔵…
  • 人生第二の父の告別式!

    今日はかなりセンチな気分。 第二の父と慕っていたホンダカーズ徳島の河野義晴氏(享年71歳)の告別式に、家内とともに出席。二時間半にもおよんだ社葬中、今まで教えてもらった語録をひとつひとつ思い返す。 初めてお会いし…

一生勉強!

一生お金にこの欄い!日本人の知らなかったフリーエージェント企業術 現代広告の心理技術101団塊シニアマーケティング 容赦なき戦略いいねを集める技術

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