カテゴリー:経 済

  • 外貨建て資産を積み増やしていく!

    これからの日本の未来予想は次の3つ・・・。 ① 楽観シナリオ アベノミクスが成功し、経済成長が再び始まる。 ② 悲観シナリオ 金融緩和の効果はなく、円高と低金利のデフレ経済が続く。 ③ 破滅シナリオ 国債価格…
  • 本当のところの『マイナンバー制度』?

    最近良く聞く「マイナンバー制度」。 10月に地方自治体から届くようです。 個人情報の一元管理による事務手続きの簡素化や事務コストの削減、コンビニで住民票が取れるなど、表面上のメリットはさておき、デメリットはなんな…
  • 不動産REATの注意点?

    建設、不動産業界は、大手を除いて、ほとんどの企業が受注減と利益減となっています。 その一方で、不動産を証券化したREATは、2020年の東京オリンピックへの期待もあって、活況を呈しているようです。しかし、その裏には…
  • 新築マイホーム時代の終焉?

    都会の活況とは反対に、地方の建売住宅、 分譲マンションの販売は、 厳しさを増す一方でです。 一昨年は消費税の駆け込み需要、そして昨年は消費税増税の各種住宅購入支援策もあり好調な企業も多かったでしょう。 しかしなが…
  • 家賃保証制度の終焉?

    つい最近、賃貸住宅において「サブリース、 家賃保証方式」 の間題点がクローズアップ現代で放映されました。 家賃保証は家賃額を保証してくれるから建築したものの、借地借家法で定めらている家賃増減額請求権を駆使して契約期…
  • 定期借地権?

    人口減少で新築マイホーム市場は急速にしぼんでいくでしょう。 工務店の人たちにとっては、さらに競争が激化していく気配です。 さらにこれからの購入層の若年化は避けられず、若年化ゆえの年収300万円代夫婦が主流になってくる…
  • お金の使い方!

    お金の使い方には、投資、消費、浪費がある。 「投資」とは、支払った金額以上の価値が得られること。 「消費」とは、支払った金額と同等の価値が得られること。 「浪費」とは、支払った金額以下の価値しか得られないこ…
  • 発展する岡山!

    岡山へ。 8:30分にJR石井駅からJR徳島駅、JR高松駅経由でJR岡山駅へ。 時間は約3時間。毎回感じる徳島の不便さに辟易しながらも、発展している岡山駅周辺に驚く。 駅前から伸びる市役所通りを…
  • 自らの強みにおいて、貢献できる領域

    今から30年前、日本国民全員がハイになっていた。 ゴルフの会員権。230万円があっという間に1,600万円。 NTT株一株400万円、日経平均株価38,000円で40,000円も夢でない。 銀行は足繁く通っ…
  • 「英雄」狙いか「ヒーロー」狙いか?

    英語のヒーロー(hero)をGoogleで翻訳してみると、「英雄」と訳されます。しかし、日本語のニュアンスでは、なんとなく「英雄」と「ヒーロー」は違います。 例えば・・・? 豊臣秀吉は「戦国時代の英雄」ですが、フ…

一生勉強!

一生お金にこの欄い!日本人の知らなかったフリーエージェント企業術 現代広告の心理技術101団塊シニアマーケティング 容赦なき戦略いいねを集める技術

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